
Achat maison 7 pièces - 172m² à LANDEDA (29870)
Exceptionnelle ! Idéalement située, à 10 minutes à pieds des rives de l'Aber Wrac'h, cette propriété de 172 m² est érigée sur un parc arboré de plus de 3300 m² constructible.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'une véranda, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m², d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
L'étage est réparti en 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC séparé.
Les plus :
- Un sous-sol de 94 m²
- Pompe à chaleur récente
- Plus de 300 m² au sol
- Exposition plein SUD
cliquer pour afficher plus du text En rez-de-jardin, vous disposerez d'une véranda, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m², d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
L'étage est réparti en 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC séparé.
Les plus :
- Un sous-sol de 94 m²
- Pompe à chaleur récente
- Plus de 300 m² au sol
- Exposition plein SUD
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
172m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1969
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
35m²
Nombre de parking
3
Surface terrain
3346m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : 32151JP
Performance énergétique
1765
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1870 € et 2600 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.19 ans
Nombre d’habitants
3695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.63 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.5 %
LANDEDA
Maison, 7 pièces - 172 m²
Au prix de
523 485 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 32151JP
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Proposé par l’agence immobilière
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Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond. Salon, salle à manger et cuisine sur mesure composent un ensemble convivial, tourné vers le jardin grâce à de larges ouvertures, donnant la sensation de vivre au coeur de la nature. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Le caractère chaleureux de la maison est porté par les poutres en châtaignier massif, un insert bois, du mobilier sur mesure, des murs en staff façonnés par un artisan savoyard et un carrelage rustique de caractère.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol propose une grande chambre éclairée par un soupirail, un local technique et un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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