
Achat maison 6 pièces - 134.52m² à LANCIEUX (22770)
À vendre Belle maison contemporaine à Lancieux.
Commune de LANCIEUX, charmante station balnéaire bretonne réputée pour ses magnifiques plages et son cadre de vie privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement paisible.
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 700 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète parfaitement les espaces de vie. De nombreux rangements viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien.
La maison offre une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et un bureau, idéales pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux, dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage complète les prestations de cette propriété.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages.
Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
134.52m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1995
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
6
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BEA-BZH-DIN-105988-nm
Performance énergétique
1977
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2130 € et 2940 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
50.06 ans
Nombre d’habitants
1602 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
27.18 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.1 %
LANCIEUX
Maison, 6 pièces - 134.52 m²
Au prix de
675 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BEA-BZH-DIN-105988-nm
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Proposé par l’agence immobilière
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