
Achat maison 4 pièces - 91m² à DINARD (35800)
DINARD - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN, PROCHE DES COMMERCES ET DU PARC SAINT-ALEXANDRE
Située dans un lotissement à proximité des commerces et du parc Saint-Alexandre, découvrez cette maison de 91 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 243 m² avec un jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours et d'un garage avec coin buanderie.
Cette maison fonctionnelle offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler pleinement tout son charme.
Une opportunité à découvrir à Dinard, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude !
DPE consommation indicative : 173.4kWh/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 030
Classe énergie : C.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cliquer pour afficher plus du text Située dans un lotissement à proximité des commerces et du parc Saint-Alexandre, découvrez cette maison de 91 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 243 m² avec un jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours et d'un garage avec coin buanderie.
Cette maison fonctionnelle offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler pleinement tout son charme.
Une opportunité à découvrir à Dinard, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude !
DPE consommation indicative : 173.4kWh/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 030
Classe énergie : C.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
91m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MALO-42333-PYP
Performance énergétique
1736
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1490 € et 2030 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.99 ans
Nombre d’habitants
10407 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.92 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.3 %
DINARD
Maison, 4 pièces - 91 m²
Au prix de
339 700 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MALO-42333-PYP
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Une visite s'impose!
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle télé, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC.
À l'étage, une chaleureuse pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, le tout donnant accès au jardin parfaitement exposé.
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À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et des placards.
En fond de parcelle, une dépendance en parpaings de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'un agréable jardin paysager, clos de murs.














