Achat maison 5 pièces - 94m² à CARO (56140)

EXCLUSIVITE
Située en campagne de CARO (56140), venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau et un cellier.
A l'étage, deux chambres et un grenier.
Terrain de 400m².
Un beau projet s'offre à vous !
Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 91 de Co2 par an
33991
, 91 kg de Co2 m2 par an
91

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3810 € et 5200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.73 ans

Nombre d’habitants

1132 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.8 %

CARO

Maison, 5 pièces - 94 m²

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86 000

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une remise.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos envies d'agrandissement.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 490 m².
Travaux à prévoir : installation d'un assainissement individuel, raccordement au réseau électrique et mise en place d'un système de chauffage.

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L'étage se compose de deux grandes chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) une salle de bains avec WC.
Garage en sous-sol et double carport.
Terrasse exposée plein sud et terrain paysagé et arboré d'environ 3000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Chauffage par géothermie (économique et performant).

Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services.

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A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le tout sur un terrain clos de 800m² avec abri de jardin.

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A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
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La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

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À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
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