Achat maison 14 pièces - 600m² à CAMLEZ (22450)

En exclusivité à Penvénan, cette maison traditionnelle d'environ 130 m² vous accueille dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre située au rez-de-chaussée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou les loisirs.
Cette maison de construction traditionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter des plages et de la qualité de vie qu'offre Penvénan.
A découvrir sans tarder !! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plouguiel (22220) à seulement 2 km du centre-ville de Tréguier, 9 km de la plage Port blanc, 16 km de Paimpol et 20 km de Perros-Guirec (Côte de granit rose).

Derrière ses belles façades en pierre en très bon état, cette maison de caractère d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1 222 m² facile à entretenir.

Le jardin, véritable havre de tranquillité, s'articule autour d'une agréable terrasse, et d'un bassin paysager exposé plein sud.

La maison, aux volumes généreux et à l'architecture traditionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Vie de plain pied possible.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger donnant sur un grand salon avec poêle à granulés et poutres apparentes.

Le premier étage accueille trois chambres confortables et un WC, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un confort supplémentaire.

Le deuxième étage propose un grenier isolé et aménagé en très grande chambre ou facilement divisible en deux espaces distincts selon les besoins.

Un garage et des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 090 € (2025)
- Assainissement individuel
- Système de chauffage mixte : Chaudière fioul (cuve neuve de 700 L) avec radiateurs en fonte, poêle à granulés .

Une propriété au charme authentique, idéale pour une famille en résidence principale ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite !

Penvénan (22710) Maison avec piscine à proximité de la plage des Dunes et de Port Blanc
Située à proximité immédiate de la plage des Dunes et de Port Blanc, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes de la mer.
Implantée sur un terrain de 1470 m², elle dispose d'une piscine et de beaux volumes à exploiter.
Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 13m², salon-séjour lumineux de 34m², cuisine avec arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé.
Étage : mezzanine de 11m², deux chambres, bureau, salle de bains, et grenier aménageable de 27m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Contactez Square Habitat Penvenan pour organiser une visite.

A MINIHY-TREGUIER (22220), proche du centre ville de TREGUIER et de toutes les commodités ( commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied), à environ 10 min du bord de mer.
Cette maison néo bretonne de 120m² avec 4 chambres est située sur un terrain clos de 1499 m² réputé constructible.

Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide, et projet de construction complémentaire après division parcellaire pour une revente du terrain constructible ou construction complémentaire.

La maison est édifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente.
3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager deux dressings ou bureau.
Tout à l'égout, huisseries en PVC, chauffage au fioul, bien entretenue.

Un bien à visiter rapidement, n'hésitez pas à contacter l'agence Square Habitat Tréguier pour plus d'informations ou organiser une visite.

PENVENAN PORT BLANC Découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située, où confort, élégance et panorama d'exception se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une magnifique vue sur la mer, offrant un cadre de vie apaisant au fil des saisons.
Pensée pour un confort optimal, la maison dispose de deux belles chambres de plain-pied, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires profitent chacune d'un accès à une terrasse offrant une vue mer imprenable, un véritable privilège pour admirer les levers de soleil ou les couchers de soleil sur la côte.
Située à quelques pas des sentiers côtiers et de la plage de Port-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les amoureux du littoral et de la nature.
Prestations de grande qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et environnement privilégié font de cette maison un bien rare sur le marché. Une adresse d'exception pour vivre au rythme de la mer.

À seulement 500 mètres de la plage de Kerieg à TRELEVERN, venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible et recherché.
Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'espace de vie est lumineux et se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité, vous disposerez également d'un second salon indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une terrasse intimiste à l'abri des regards, pour savourer pleinement vos journées en toute tranquillité.
La maison est propre et bien entretenue.
Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du bourg de Plouguiel (22220), cette maison lumineuse offre le compromis parfait entre le calme de la côte bretonne et la proximité immédiate de Tréguier (commerces, médecins, hôpital).

Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse et fonctionnelle ou un pied-à-terre de vacances 'facile à vivre', ce bien saura s'adapter à tous vos projets.

Une vie de plain-pied et un fort potentiel d'agrandissement
Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un agencement confortable et accessible : Une entrée accueillante. Une cuisine indépendante et un séjour lumineux. 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage :Une belle chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension d'environ 20 m² habitables supplémentaires (43 m² au sol). Idéal pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou un dortoir pour les vacances !

Information complémentaires : Système de Chauffage par pompe à chaleur, couverture récente, un sous-sol sous toute la surface de la maison. Assainissement individuel. La taxe foncière est de 772 €

Une opportunité rare sur le secteur, à moins de 10 minutes des plages.
Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Tréguier pour organiser une visite .

Plouguiel (22220) Belle maison fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme.

L'agence Square Habitat Tréguier vous propose en exclusivité cette charmante maison T5 de 94 m², édifiée dans les années 70 sur une belle parcelle de 573 m². Située entre le bourg de Plouguiel et Tréguier, dans une rue calme. Vous profitez d'une vue incroyable sur la vallée du Guindy et des commodités de Tréguier.

Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la vie de plain pied :
Une petite entrée vous permet d'acceder à une belle pièce de vie de près de 30 m² exposée plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De grande baie vitrées et un petit balcon offrent une très belle vue sur la vallée ou sillonne Le Guindy. Cet espace convivial comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon réchauffé par un poêle à granulés. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une grande chambre sur parquet de près de 14 m², d'une salle d'eau bon état et d'un WC indépendant.
L'étage et ses possibilités :
3 Chambres sont aménagées, une arrivée et évacuation d'eau est présent pour aménager une salle d'eau supplémentaire.

Sous sol complet :
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout de rangement, comprenant un grand garage de 32 m², une buanderie de 19 m² et une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sur plusieurs niveau, et de plusieurs terrasses.

La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux intérieurs. Il faudra simplement prévoir la remise aux normes de l'assainissement individuel. Chauffage et eau chaude électrique. La taxe foncière s'élève à environ 988 euros par an et la maison sera libre à la fin de l'année.

Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat de Tréguier pour organiser une visite.

Votre agence Square Habitat Tréguier vous propose cette agréable maison familiale de 5 pièces, d'une surface de 117 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme de La Roche-Jaudy (secteur La Roche-Derrien). Édifiée en 1997 sur une belle parcelle de 854 m², elle offre des volumes généreux et une vraie vie de plain-pied.

Habitable de suite (sans gros travaux, juste à mettre à votre goût), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : le centre-bourg de La Roche-Derrien est à 800 m, et vous êtes à proximité immédiate de Tréguier, de ses commerces, de ses écoles et de son hôpital.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace baigné de lumière et exposé Sud-Ouest, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier pratique pour le rangement ou pour aménager une grande chambre supplémentaire.

Un garage attenant avec double porte ainsi qu'un beau jardin entourant la maison viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est également équipée d'un aspirateur centralisé. L'eau chaude et le chauffage principal sont électriques.

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette belle maison n'attend plus que votre visite.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix de vente affiché comprend les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Minihy-Tréguier (22220) Maison familiale avec vie de plain-pied et grand terrain

Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate de Tréguier et de ses commodités, cette maison des années 90, bien entretenue, est habitable sans travaux.

Implantée sur un terrain plat de 1387 m², elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.

Disposition :
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau, buanderie (vie de plain-pied possible).
Étage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, WC séparé.

Les + :
Double garage avec atelier
Grenier au-dessus offrant un bel espace de stockage
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Chauffage électrique + cheminée insert
VMC

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des services.

Contactez Square Habitat Tréguier pour organiser une visite