Achat local commercial 3 pièces - 65.6m² à BEAUSSAIS SUR MER (22650)

Local commercial plein centre-ville de PLOUBALAY, très bonne visibilité avec sa grande vitrine sur la rue principale de Beaussais-sur-Mer.
Le local professionnel est d'une surface d'environ 65 m² au total avec un espace boutique d'environ 30 m² . Vous avez sur l'arrière de la boutique un espace bureau et atelier.
Renseignements complémentaires: Natacha MONNIER
06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.
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Informations sur le logement

Nature
Local commercial
Surface habitable
65.6m²
Nombre de pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Copropriété de lots (annexes incluses)
6
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1815
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1230 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.28 ans

Nombre d’habitants

4379 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

76.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.9 %

BEAUSSAIS SUR MER

Local commercial, 3 pièces - 65.6 m²

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199 900

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Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

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Les points forts:
Ensemble immobilier complet et immédiatement exploitable.
Maison d'habitation indépendante.
Restaurant en activité avec clientèle.
4 chambres d'hôtes. (5 possibles)
Gîte indépendant.
Cadre naturel, paisible et verdoyant.
Alliance parfaite entre projet professionnel et qualité de vie.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un véritable projet de vie, dans une région prisée pour son authenticité, son patrimoine et sa douceur de vivre.
Une opportunité rare où chaque pierre raconte une histoire et où l'avenir reste à imaginer.
Dossier complet, renseignements complémentaires et données d'exploitation disponibles sur demande.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

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Ancien DPE
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

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