Achat appartement 2 pièces - 53m² à QUIBERON (56170)

Face à la grande plage de Quiberon, les pieds dans l'eau dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53 m².

Situé au 2ème étage, il offre une vue mer imprenable et un certain confort dans un environnement privilégié à deux pas de la plage et du centre ville.

Il se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse exposée SUD EST avec une loggia et une chambre.

Il saura vous séduire avec sa loggia ouverte sur l'océan.

Ce bien comprend également une cave privative, un local à vélos, et un garage.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
100
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
20314
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.31 ans

Nombre d’habitants

4782 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

26.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

15.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.6 %

QUIBERON

Appartement, 2 pièces - 53 m²

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315 780

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Balcon où vous pourrez entendre le bruit des vagues.
Place de parking , cave et local vélos commun.
Charges de copropriété 450 euros
Situé proche plage et proche du centre.



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Une place de parking extérieure accompagne ce bien.

Accès au toit terrasse offrant une vue à 360° sur la Presqu'Ile de Quiberon. Idéal pour profiter des levés et couchés de soleil Bretons.

Local vélos et planches à voiles communs.

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