Achat appartement 3 pièces - 63.8m² à QUIBERON (56170)

Pleine vue mer pour cet appartement, vendu meublé au deuxième étage avec ascenseur comprenant salon-séjour cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC .
Un extérieur vous permettra de savourer cette magnifique vue.
Ce bien bénéficie d'une place de parking.
De belles prestations à découvrir.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes incluses)
10
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1444
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 600 € et 860 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.31 ans

Nombre d’habitants

4782 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

19.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.6 %

QUIBERON

Appartement, 3 pièces - 63.8 m²

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Ce bien est vendu avec une place de parking privative
mmeuble entièrement rénové et sécurisé.
Plage, embarcadère et restaurants au pied de l'immeuble : un emplacement rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.



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Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon exposé face à la mer et aux îles. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
L'agencement permet la création d'une seconde chambre, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en complément.
Enfin, la copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents, constituant un véritable atout pour votre tranquillité et la valorisation du bien.
Un appartement rare par son emplacement privilégié et sa vue imprenable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.


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Vous apprécierez sa double exposition avec vue sur la place animée et ses espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

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Vous apprécierez la vue, la situation et l'état de ce bien.
Ce bien bénéficie d'une cave d'une place de parking.

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Il se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition Ouest-Est et sa cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une première chambre exposée Ouest avec placard, des toilettes séparées, d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre côté cour.
Ce bien bénéficie en sus d'un GARAGE ou location possible.

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