Achat appartement 2 pièces - 74.1m² à PERROS GUIREC (22700)

Proche du centre-ville de Perros-Guirec (22700) et de la plage de Trestraou
Dans une résidence très calme, venez découvrir ce duplex spacieux d'environ 85 m², idéalement situé entre le centre et la mer.

Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial d'environ 40 m² avec un accès direct à une agréable terrasse, WC séparés avec lave-mains

À l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains,WC séparés

Atout rare : un garage privé situé au sous-sol, avec accès direct depuis l'appartement.
Ainsi qu'une place de stationnement privative.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, plage de Perros-Guirec.
Idéal résidence principale ou secondaire
Contactez-nous pour une visite !

Idéalement situé, centre-ville de Perros-Guirec (22700) et proche des plages, au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement T3 bis, de 77.65m2 loi carrez, entièrement rénové en 2025, offre des prestations de qualité dans un environnement recherché sur la côte de granit Rose.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte.
La cuisine est aménagée et équipée, garantissant un espace fonctionnel et moderne .
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, une mezzanine de plus de 22 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente.
L'appartement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant confort thermique et performance énergétique tout au long de l'année.
Les prestations sont complétées par un accès privatif à un cabanon et une cour.
une très belle rénovation avec des prestations soignées.
Très bonne performance énergétique : DPE B
Le règlement de copropriété en cours d'établissement.
Un bien rare sur la côte de granit rose idéal en résidence principale, ou en pied-à-terre, à découvrir sans tarder.

Situé à moins de 100 mètres de la plage Saint-Guirec, au coeur de Ploumanac'h (22700) sur la magnifique Côte de Granit Rose, cet appartement 2 pièces en duplex de 25,38 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Cet appartement rénové se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagé et équipé.
À l'étage, vous y trouverez une chambre et une salle d'eau.

Une place de parking extérieur complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

À deux pas de la mer, des commerces, des restaurants et des sentiers côtiers, ce duplex est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Bien RARE sur le secteur.
A visiter sans tarder.

Proche des commerces, écoles et centre ville, venez découvrir cet appartement de Type 2 d'environ 52m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avc placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, wc.
Une cave et un emplacement couvert viennent compléter l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir.

TREGUIER (22220) Studio de 28 m² en plein centre de Tréguier , jouissant d'une très belle vue sur la cathédrale.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 11 lots d'habitation et au 2eme étage (sans ascenseur).
Ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie avec fenêtres donnant sur la cathédrale, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec une évacuation pour un lave linge.
Ce logement est en bon état général, lumineux, fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Chauffage et eau chaude individuel, très faibles charges de copropriété. Ideal pour un investissement locatif ou un pied à terre en plein coeur de Tréguier.
Visite sur rendez vous, contactez nous dès maintenant !

RARE sur le secteur de Tréguier, Square Habitat vous propose cet appartement de 60 m² à proximité immédiate des commerces de Minihy-Tréguier, à environ 10 min de la mer, 1/4 heure de Lannion et Paimpol.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence récente, il présente une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et WC indépendants.
Cet appartement possède deux places de stationnement extérieur, ainsi qu'une cave.
Vendu avec locataires en place, le bail en cours vous permet une rentabilité immédiate de 505 € de loyer mensuel charges comprises.

Square Habitat vous présente cet appartement sur la commune de Pontrieux (22260) à 15mn de Paimpol (22500) et 15mn de Guingamp (22200), dans le centre ville, au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierres, appartement comprenant un salon-séjour , une cuisine ouverte. Le couloir dessert deux chambres , une salle de douche, une buanderie et un wc. A l'étage, une grande chambre.
L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé au coeur des commodités !
Actuellement loué 398.29 + 27€ de charges de charges , il convient parfaitement pour un investissement locatif !
Copropriété de 36 lots. Montant annuel de la quote part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 640.76€/an.

Square Habitat vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans le coeur historique de Paimpol, au premier étage d'un authentique immeuble en pierres.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un superbe mur en pierres apparentes qui lui confère un cachet unique.
L'appartement se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc.
Son emplacement est idéal : commerces, restaurants, port et animations accessibles à pieds.
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 524.75€+ 10€ de provisions sur charges.
Idéal investisseurs !

Square Habitat vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans le coeur historique de Paimpol, au deuxième et dernier étage d'un authentique immeuble en pierres.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bains avec wc.
Son emplacement est idéal : commerces, restaurants, port et animations accessibles à pieds.
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 341.10€ + 10€ de provisions sur charges.
Idéal investisseurs !

Square Habitat vous présente ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 84 m², situé dans le centre historique de Paimpol (22500) à 50 m du port. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un atout majeur : une incroyable terrasse de 50 m² exposée plein sud, au calme et à l'abri des regards! Il se compose d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée-équipée, un wc.
A l'étage, le palier aménagée en espace bureau, deux belles chambres dont une avec grand dressing, une salle de douche et wc.
Possibilité de louer une place de parking en centre-ville.