Achat appartement 3 pièces - 68m² à LE CONQUET (29217)

LE CONQUET, la commune la plus occidentale de France continentale, vous invite à vous balader, découvrir son littoral. Les plages accueillantes parmi les plus belles de la région vous inciteront à venir profiter de l'air pur comme sur celle des Blancs Sablons, lieu incontournable. Dans une copropriété des années 2004, ce coquet appartement en rez-de-jardin est composé d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour comprenant de nombreux rangements, accès direct au jardin, deux chambres, salle de douches et wc séparés. Placards dans la pièce de vie, dans le dégagement et dans une chambre. VMC, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave et un parking privatif permettent d'y vivre à l'année. L'appartement conviendra également à un investisseur pour le louer en vide ou en meublé. Petite copropriété de six appartements. Proximité des commerces, commodités. Plages à quelques minutes à pied.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
Brest 29200 > 23 km / Plougonvelin (Trez-Hir) 29217 > 6 km
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes incluses)
15
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

540 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1626
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.86 ans

Nombre d’habitants

2814 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.93 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.2 %

LE CONQUET

Appartement, 3 pièces - 68 m²

Au prix de

239 660

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L'appartement bénéficie d'une bonne orientation, au sein d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'appartement est en bon état et offre un cadre de vie chaleureux. Des travaux sont à prévoir sur cet immeuble d'avant-guerre au plancher bois.

Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.