
Achat appartement 5 pièces - 81.62m² à BREST (29200)
Situé dans une rue calme du quartier Bellevue, à proximité immédiate de Lanrédec, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
Au sein d'un environnement paisible avec stationnement facile, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein sud, d'une cuisine séparée, deux chambres confortables, salle d'eau, WC séparé et loggia fermée.
Une cave au sol carrelé complète ce bien.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, il offre une circulation fluide et un bon potentiel d'aménagement.
Chauffage urbain
Stationnement aisé au pied de l'immeuble
Proche des commerces, transports et commodités
Accès rapide aux établissements d'enseignement et axes principaux
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avec un bon potentiel locatif.
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L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein sud, d'une cuisine séparée, deux chambres confortables, salle d'eau, WC séparé et loggia fermée.
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Grâce à sa configuration fonctionnelle, il offre une circulation fluide et un bon potentiel d'aménagement.
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Proche des commerces, transports et commodités
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Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avec un bon potentiel locatif.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
81.62m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
600 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BRE-35026MR
Performance énergétique
19513
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1260 € et 1720 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.02 ans
Nombre d’habitants
140993 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
34.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
42.7 %
BREST
Appartement, 5 pièces - 81.62 m²
Au prix de
153 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRE-35026MR
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Proposé par l’agence immobilière
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Côté nuit, retrouvez deux chambres meublées ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Un wc indépendant est accessible depuis l'entrée.
Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant, tous les meubles et équipements présents sur les photos sont vendus avec l'appartement (et sont neufs, ou presque), à savoir :
- Salon : meuble tv, télévision, horloge, tapis, table basse, canapé, deux fauteuils, meuble de rangement, table à manger avec un banc et deux chaises, rideaux.
- Entrée : meuble de rangement
- Cuisine équipée : four, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière
- Loggia : machine à laver, sèche-linge
- Chambres : deux dressings avec bureaux, deux sommiers, un matelas, un rideau
- Salle d'eau avec barre de douche neuve, meuble vasque neuf, sèche serviettes.
Les plus du bien :
-En impasse
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-Habitable dès l'acquisition
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Les atouts :
Pas de voisins en dessous (plancher isolé).
Cave privative
Proximité des commerces, transports
Agencement fonctionnel et beaux volumes
Possibilité de rachat de tout le mobilier, prêt à l'emploi (Airbnb, location meublée...)
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.














