
Location maison 4 pièces - 85.04m² à Vertou (44120)
À louer : Maison de 85 m² à Vertou
Située à proximité de la ligne 97 à Vertou, cette maison moderne et fonctionnelle vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Un cellier pratique, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse donnant sur un joli jardinet complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Stationnement extérieur pour votre véhicule. Attention, pas de garage.
Chauffage au gaz.
Disponible le 28/10/2026
Bien soumis à la garantie des loyers impayés ainsi qu'à la loi PINEL (plafond de ressources).
Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
85.04m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
MA
Date de disponibilité
28/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Équipements
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
875 €
Montant des charges
25 €(1)
Dépôt de garantie
875 €
Honoraires charge locataire
1 105.52 € TTC(2)
Référence : C2S.70392
Performance énergétique
8013
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1082 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.24 ans
Nombre d’habitants
26048 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.1 %
VERTOU
Maison, 4 pièces - 85.04 m²
900 €
Loyer : 900 € par mois charges comprises dont 25€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1105.52 € TTC dont 255.12 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.70392
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Proposé par l’agence immobilière
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