maisonà TALMONT SAINT HILAIRE

Location maison 4 pièces - 79.79m² à Talmont saint hilaire (85440)

TALMONT SAINT-HILAIRE À louer à l'année, charmante maison meublée de plain-pied située à Talmont, dans un véritable écrin de verdure. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et un cellier. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un garage complète également ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Disponible en location meublée à l'année à Partir du 7 Septembre Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
79.79m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Année de construction
2015
Typologie
MA
Date de disponibilité
07/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 050 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

2 100 €

Honoraires charge locataire

789.92 € TTC(2)

Dont 239.37 € de frais d’état des lieux

Référence : C2S.104254

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
962
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 730 € et 1040 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.71 ans

Nombre d’habitants

8327 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.3 %

TALMONT SAINT HILAIRE

Maison, 4 pièces - 79.79 m²

1 100 €

Loyer : 1100 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 789.92 € TTC dont 239.37 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C2S.104254

Proposé par l’agence immobilière

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