
Location maison 4 pièces - 99.32m² à St sebastien sur loire (44230)
RUE DES DEPORTES / PROCHE CENTRE-VILLE : Maison de 2018 offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un cellier, un WC, un garage et un jardin clos. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel aérothermie. Charges pour l'entretien de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique. Bien soumis au dispositif PINEL et à la garantie des loyers impayés. Libre à partir du 03/05/2026.
SURFACES : Entrée : 5.07m² - Salon/Séjour/Cuisine : 35.47m² - Cellier : 3.47m² - WC : 2.62m² - Garage : 14.98m² - Bureau : 4.73m² - Chambre 1 : 11.90m² - Chambre 2 : 12.65m² - Chambre 3 : 11.26m² - Dégagement : 5.04m² - SDB : 5.63m² - WC : 1.28m².
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
99.32m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1901
Typologie
MA
Date de disponibilité
03/05/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 033.1 €
Montant des charges
20 €(1)
Dépôt de garantie
1 033.1 €
Honoraires charge locataire
1 162.04 € TTC(2)
Référence : C2S.69789
Performance énergétique
612
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 630 € et 900 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.51 ans
Nombre d’habitants
28373 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
86 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.1 %
ST SEBASTIEN SUR LOIRE
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1 053.1 €
Loyer : 1053.1 € par mois charges comprises dont 20€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1162.04 € TTC dont 297.96 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.69789
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