
Location maison - 176.38m² à Nantes (44000)
Square Habitat vous propose cette superbe maison familiale d'environ 200m² au sol, située dans une avenue privée et paisible, au c?ur du quartier recherché de Blanche de Castille - Pilotière à Nantes. Accès facilitant aux commerces et transports en commun. La Gare est atteignable en moins de 15' en transports ainsi que le Centre-ville.
Cette demeure d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 40m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée et intimiste.
Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour une grande famille ou pour aménager des bureaux et espaces de loisirs.
Le sous-sol comprend un garage double, une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Piscine : À l'extérieur, en plus de la terrasse, une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis vous est également proposée.
Nombreux travaux récents, incluant le ravalement, les huisseries, la toiture, la chaudière et l'électricité !
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
176.38m²
Nombre de chambres
7
Meublé
Non
Année de construction
1950
Typologie
MA
Date de disponibilité
02/04/2026
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
2 070 €
Montant des charges
110 €(1)
Dépôt de garantie
2 070 €
Honoraires charge locataire
1 490.41 € TTC(2)
Référence : C2S.101366
Performance énergétique
24829
29
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2430 € et 3350 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Maison - 176.38 m²
2 180 €
Loyer : 2180 € par mois charges comprises dont 110€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1490.41 € TTC dont 529.14 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.101366
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Proposé par l’agence immobilière
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