Location maison - 176.38m² à Nantes (44000)

Square Habitat vous propose cette superbe maison familiale d'environ 200m² au sol, située dans une avenue privée et paisible, au c?ur du quartier recherché de Blanche de Castille - Pilotière à Nantes. Accès facilitant aux commerces et transports en commun. La Gare est atteignable en moins de 15' en transports ainsi que le Centre-ville. Cette demeure d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 40m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée et intimiste. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour une grande famille ou pour aménager des bureaux et espaces de loisirs. Le sous-sol comprend un garage double, une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Piscine : À l'extérieur, en plus de la terrasse, une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis vous est également proposée. Nombreux travaux récents, incluant le ravalement, les huisseries, la toiture, la chaudière et l'électricité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
176.38m²
Nombre de chambres
7
Meublé
Non
Année de construction
1950
Typologie
MA
Date de disponibilité
02/04/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

2 070 €

Montant des charges

110 €(1)

Dépôt de garantie

2 070 €

Honoraires charge locataire

1 490.41 € TTC(2)

Dont 529.14 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 29 de Co2 par an
24829
, 29 kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2430 € et 3350 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Maison - 176.38 m²

2 180

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