Location maison 4 pièces - 126.45m² à Nantes (44300)

Idéalement située à proximité de la Souillarderie ! Maison de type 4 de 126.45 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée et dégagement, cuisine meublée haut et bas et équipée d'une plaque avec 3 feux gaz et un feu électrique et une hotte, salon-séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, salle d'eau avec wc, bureau, véranda chauffée et garage. A l'étage : palier et dégagement desservant trois chambres, salle de bains, avec wc.L'ensemble sur un beau terrain arboré de 566 m². Disponible le 5 Janvier 2026. Attention : bien soumis à Assurance Garantie de loyers impayés (CDI confirmé ou retraité + revenus équivalent à 3 fois le montant du loyer). Afin de pouvoir valider une visite, merci de constituer au préalable votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
126.45m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Typologie
MA
Date de disponibilité
05/01/2025
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

995 €

Montant des charges

104 €(1)

Dépôt de garantie

995 €

Honoraires charge locataire

1 390.95 € TTC(2)

Dont 379.35 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
22549
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1531 € et 2071 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Maison, 4 pièces - 126.45 m²

1 099

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