Location maison 3 pièces - 41.9m² à Les sables d'olonne (85100)

Location meublé à l'année aux Sables-d'Olonne, idéalement située entre le quartier de la gare et le quartier Arago, charmante maison d'habitation. Elle se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Un débarras vient également compléter le bien pour plus de praticité. Maison agréable et fonctionnelle, située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des services et des commodités. Disponible le 1er juin POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE : merci de déposer votre dossier à partir du site squarehabitat.fr, en vous rendant sur l'annonce concernée puis en cliquant sur "constituer mon dossier" Garantie loyers impayés souscrite
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
41.9m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Année de construction
1940
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

735 €

Montant des charges

15 €(1)

Dépôt de garantie

1 470 €

Honoraires charge locataire

414.81 € TTC(2)

Dont 125.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1916
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 695 € et 941 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.52 ans

Nombre d’habitants

48740 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.4 %

LES SABLES D'OLONNE

Maison, 3 pièces - 41.9 m²

750

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