Location maison 5 pièces - 136.81m² à Guerande (44350)

EXCLU ! Dans la ville de CAREIL - GUERANDE,  proche des commerces, de toutes commodités, limite LA BAULE, nous vous proposons à la LOCATION à L'ANNEE cette belle maison de 136.81 m², MEUBLEE (possibilité d'adapter les meubles selon le besoin). Celle-ci repose sur une parcelle de 500m², clôturé, sans vis-à-vis et très peu d'entretien, elle comprend : AU RDC : une belle pièce de vie avec une partie salle à manger et une partie salon, exposée Sud-Ouest, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four-micro-ondes-lave-vaisselle-réfrigérateur-plaque induction-hotte) Une buanderie séparée pour les emplacements machine à laver et sèche-linge. Au RDC également une suite parentale, très beau dressing, une salle d'eau (douche et double vasque), un WC indépendant. A L'ETAGE, un bel espace de vie, 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, trés beau parquet. Un garage indépendant avec porte automatisée. Une belle terrasse. Les chambres sont équipées de lit double avec matelas de bonne qualité. Maison entièrement rénovée en 2020 (normes BBC). Chauffage au gaz de ville. Disponible début novembre 2025 ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136.81m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
MA
Date de disponibilité
15/12/2025
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 800 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 800 €

Honoraires charge locataire

1 368.1 € TTC(2)

Dont 410.43 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
8610
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 940 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.37 ans

Nombre d’habitants

16684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.23 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

GUERANDE

Maison, 5 pièces - 136.81 m²

1 800

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