
Location maison 5 pièces - 136.81m² à Guerande (44350)
EXCLU !
Dans la ville de CAREIL - GUERANDE, proche des commerces, de toutes commodités, limite LA BAULE, nous vous proposons à la LOCATION à L'ANNEE cette belle maison de 136.81 m², MEUBLEE (possibilité d'adapter les meubles selon le besoin).
Celle-ci repose sur une parcelle de 500m², clôturé, sans vis-à-vis et très peu d'entretien, elle comprend :
AU RDC : une belle pièce de vie avec une partie salle à manger et une partie salon, exposée Sud-Ouest, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four-micro-ondes-lave-vaisselle-réfrigérateur-plaque induction-hotte)
Une buanderie séparée pour les emplacements machine à laver et sèche-linge.
Au RDC également une suite parentale, très beau dressing, une salle d'eau (douche et double vasque), un WC indépendant.
A L'ETAGE, un bel espace de vie, 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, trés beau parquet.
Un garage indépendant avec porte automatisée.
Une belle terrasse.
Les chambres sont équipées de lit double avec matelas de bonne qualité.
Maison entièrement rénovée en 2020 (normes BBC).
Chauffage au gaz de ville.
Disponible début novembre 2025 !
Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
136.81m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
MA
Date de disponibilité
15/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 800 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
1 800 €
Honoraires charge locataire
1 368.1 € TTC(2)
Référence : C2T.95164
Performance énergétique
8610
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 940 € et 1300 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Maison, 5 pièces - 136.81 m²
1 800 €
Loyer : 1800 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 1368.1 € TTC dont 410.43 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C2T.95164
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Proposé par l’agence immobilière
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