Location maison 2 pièces - 29.47m² à Guerande (44350)

A Guérande, à proximité du couvent et du centre-ville, nous vous proposons une charmante maison de ville meublée composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec canapé, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), un placard avec lave-linge et sèche-linge, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative à l'arrière. A l'étage, une chambre mansardée avec lit double et équipée de placards. Possibilité de stationner dans la rue. Disponible de suite ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
29.47m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
MA
Date de disponibilité
20/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

7 €(1)

Dépôt de garantie

1 240 €

Honoraires charge locataire

344.8 € TTC(2)

Dont 88.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1455
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 498 € et 674 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.37 ans

Nombre d’habitants

16684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

GUERANDE

Maison, 2 pièces - 29.47 m²

627

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