maisonà DERVAL

Location maison - 101.92m² à Derval (44590)

Venez découvrir cette maison familiale édifiée en 2007, idéalement située au sein d'un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du bourg de DERVAL. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie d'environ 33 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : un palier distribue trois grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et d'un jardin partiellement clos avec terrasse. Cette maison est en parfait état d'entretien et dispose de belles prestations : intégralement repeinte, chauffage par aérothermie, tout à l'égoût, etc. Libre de suite. GLI Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
101.92m²
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
2007
Typologie
MA
Date de disponibilité
25/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

830 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

830 €

Honoraires charge locataire

840.84 € TTC(2)

Dont 305.76 € de frais d’état des lieux

Référence : C2S.102204

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
732
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 620 € et 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.45 ans

Nombre d’habitants

3578 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71 %

DERVAL

Maison - 101.92 m²

830 €

Loyer : 830 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 840.84 € TTC dont 305.76 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.102204

Proposé par l’agence immobilière

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