Location maison - 101.92m² à Derval (44590)

Venez découvrir cette maison familiale édifiée en 2007, idéalement située au sein d'un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du bourg de DERVAL. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie d'environ 33 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : un palier distribue trois grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et d'un jardin partiellement clos avec terrasse. Cette maison est en parfait état d'entretien et dispose de belles prestations : intégralement repeinte, chauffage par aérothermie, tout à l'égoût, etc. Libre de suite. GLI Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

101.92m²

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de salles de bain

Année de construction

2007

Typologie

Date de disponibilité

25/12/2025

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Loyer hors charges

880 €

Montant des charges

- €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

880 €

Honoraires charge locataire

840.84 € TTC⁽²⁾

Dont 305.76 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

732

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 620 € et 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

40.45 ans

Nombre d’habitants

3578 habitants

Taxe foncière

33.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71 %

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