
Location appartement 3 pièces - 64.6m² à St sebastien sur loire (44230)
T3 de 64 m2 avec terrasse et parking en sous-sol - Ouche Quinet, Saint-Sébastien-sur-Loire
Dans le quartier recherché d'Ouche Quinet a Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce bel appartement T3 de 64,60 m2 situe au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024.
Dès l'entrée, un espace accueillant dessert un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte) de 25,80 m2, baigne de lumière grâce a son exposition est, et prolonge par une terrasse de 6,50 m2 idéale pour les petits-déjeuners au soleil.
Le coin nuit comprend 2 chambres (12,60 m2 et 9,30 m2 avec placard), une salle de bains et un WC sépare. Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle gaz, fibre optique, DPE : B.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
La résidence dispose d'un local a vélos, d'un local poubelles, de locaux encombrants et d'espaces verts. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, a deux pas des commerces et des services.
Charges : PC + Entretien Chaudière et TOM.
Libre le 7/11. GLI pas de Defisc
Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier de candidature directement sur notre site squarehabitat.fr, en cliquant sur l'annonce concernée !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
64.6m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
2024
Typologie
T3
Date de disponibilité
07/11/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
756 €
Montant des charges
60 €(1)
Dépôt de garantie
756 €
Honoraires charge locataire
713.82 € TTC(2)
Référence : C2T.94902
Performance énergétique
5210
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 325 € et 440 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.51 ans
Nombre d’habitants
28373 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
86 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.1 %
ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Appartement, 3 pièces - 64.6 m²
816 €
Loyer : 816 € par mois charges comprises dont 60€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 713.82 € TTC dont 193.8 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2T.94902
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Proposé par l’agence immobilière
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