Location appartement 2 pièces - 44.5m² à St sebastien sur loire (44230)

T2 situé au 2ème étage d¿une résidence, comprenant un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre, un dégagement, une salle d¿eau avec WC, appartement agréable et bien agencé, place de stationnement privative en sous-sol, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Disponible au 1er/07/2026. Dispositif PINEL et assurance des loyers impayés.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

604.97 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

604.97 €

Honoraires charge locataire

578.5 € TTC(2)

Dont 133.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8015
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 400 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

28373 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 44.5 m²

644.97

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