Location appartement 2 pièces - 40.7m² à St nazaire (44600)

LOI PINEL - Résidence IN VOG Proximité centre-ville et parc paysager, bel appartement 2 pièces, récent (livraison 2023), situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert avec cuisine non équipée non aménagée (bloc évier avec plaques), une chambre, une salle d'eau avec wc. Grand balcon de 10 m². Parking privatif en sous sol. Mode de chauffage: Radiateurs individuels - gaz de ville Provision pour charges : 65 euros pour les charges de copropriété dont l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Assurance loyers impayés (CDI période d'essai accepté si solvable). Disponible à partir du 3 mars 2026. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.7m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Année de construction
2023
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
03/03/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

536.94 €

Montant des charges

65 €(1)

Dépôt de garantie

536.94 €

Honoraires charge locataire

529.1 € TTC(2)

Dont 122.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
5311
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 207 € et 279 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.37 ans

Nombre d’habitants

73111 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.3 %

ST NAZAIRE

Appartement, 2 pièces - 40.7 m²

601.94

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