Location appartement 3 pièces - 54.38m² à St nazaire (44600)

CENTRE-VILLE de Saint-Nazaire, proche RUBAN BLEU, nous vous proposons un appartement 3 pièces lumineux de 54 m2, rénové en 2025 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, un couloir, un séjour, une cuisine indépendante avec placard (+ arrivée de gaz et arrivée d'eau), deux belles chambres, une salle d'eau avec douche (branchement lave-linge). Petit balcon attenant au séjour. Un grand grenier individuel. Fibre. Parking rue non privatif (abonnement à prendre auprès de la mairie). Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, l'entretien des communs et la TEOM. Disponible fin octobre 2026. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54.38m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Simple
Année de construction
1958
Typologie
A
Date de disponibilité
29/10/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

617.03 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

617.03 €

Honoraires charge locataire

636.25 € TTC(2)

Dont 163.14 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 54 de Co2 par an
25054
, 54 kg de Co2 m2 par an
54

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1270 € et 1760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.37 ans

Nombre d’habitants

73111 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.3 %

ST NAZAIRE

Appartement, 3 pièces - 54.38 m²

667.03 €

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