Location studio - 25.82m² à Nantes (44100)

65 AVENUE PARC DE PROCE : Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce STUDIO très lumineux vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques 2 feux et réfrigérateur TOP) un bar avec du rangement, un balcon donnant sur un parc à la vue dégagée et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Provision charges pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière et des parties communes. Libre le 30/11/2026. SURFACES : Pièce de vie avec cuisine : 19,64m carré - Entrée : 1,66m carré - Placard : 0,26m carré- SDB avec WC : 4,26m carré - Balcon : environ 3m carré
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.82m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Année de construction
1973
Typologie
T0
Date de disponibilité
30/11/2026

Équipements

Ascenceur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

468.61

Montant des charges

67 (1)

Dépôt de garantie

468.61

Honoraires charge locataire

302.09 TTC(2)

Dont 77.46 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
27956
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1056 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Studio - 25.82 m²

535.61

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