Location appartement 2 pièces - 24m² à Nantes (44000)

Très joli T1 bis refait à neuf comprennat une entrée, un espace repas, cuisine parfaitement amenagée et équipée comprenant tou le nécessaire. Un espace nuit séparé par une verriere de l'esapce de vie laissant passer toute la luminosité de l'appartement. Le logement se trouve au 3ème étage et donne côté cour. Vous apprecierez le calme et la proximité des transports et commerces. L'accés à la Gare se fait en 10' à pieds ou en Tramway Ligne1 (arret à 3 minutes à pieds). Disponible de suite Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

24m²

Nombre de pièces

Meublé

Oui

Étage

Année de construction

1940

Typologie

Date de disponibilité

06/05/2026

Loyer hors charges

600 €

Montant des charges

40 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires charge locataire

280.8 € TTC⁽²⁾

Dont 72 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

31710

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 536 € et 726 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

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