Location appartement 2 pièces - 40.54m² à Nantes (44200)

1 ALLEE HELEN KELLER : Dans résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 offrant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une loggia, une chambre, une salle d'eau, WC et un parking couvert en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Provision charges pour l'entretien de la chaudière, des parties communes et le service de conciergerie. Bien soumis au dispositif PINEL et à la garantie des loyers impayés. Libre à partir de fin février SURFACES : Entrée : 3.62m² - Séjour/Cuisine : 18.08m² - Chambre : 11.58m² - SDE : 4.69m² - WC : 2.57m² - Loggia : 4.64m²
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.54m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
2023
Typologie
T2
Date de disponibilité
23/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

552.97 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

552.97 €

Honoraires charge locataire

474.32 € TTC(2)

Dont 121.62 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
7315
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 285 € et 385 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 40.54 m²

597.97

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