Location appartement 2 pièces - 43.3m² à Nantes (44000)

Viarme - Talensac Situé rue Russeil, dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement repensé et restauré, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de Nantes. Appartement de type 2 43.30m² au RDJ, comprenant, un dégagement, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, une chambre, une loggia 13.70m² et jardin 16.70m². Un garage sécurisé et une cave ! A deux pas de chez vous, retrouvez une vrai vie de quartier dynamique : crèches, écoles réputées, marchés, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse...), tramway et bus... tout est accessible à pieds ! Libre au 10 juin.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.3m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
RDC
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
12/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

796.19 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

796.19 €

Honoraires charge locataire

450.32 € TTC(2)

Dont 129.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
158
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 43.3 m²

836.19

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