Location studio - 36.26m² à Nantes (44300)

Quartier ERAUDIERE. Agréable appartement meublé de type 1bis situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1996 et comprenant : une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec douche et wc, un coin cuisine aménagé et équipé d'un réfrigérateur, d'une plaque vitro deux feux et d'un micro-ondes et donnant sur balcon, un séjour donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, un espace nuit. Un parking souterrain en sous-sol complète ce bien. Proximité transports et commerces. Disponible au 29/06/2026. Attention : bien soumis à Assurance Garantie loyers impayés (CDI confirmé ou indépendant depuis plus de 2 ans ou retraité + revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer / ou statut étudiant avec garants possibles uniquement dans ce cas précis). Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

36.26m²

Nombre de pièces

Meublé

Oui

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Année de construction

1996

Typologie

Date de disponibilité

29/06/2026

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Ascenceur

Terrasse

Loyer hors charges

540 €

Montant des charges

50 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 080 €

Honoraires charge locataire

400.84 € TTC⁽²⁾

Dont 102.78 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2798

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 866 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

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