
Location appartement 2 pièces - 47.5m² à Nantes (44100)
Mellinet: rue Abbé de l'Epée. Entre Zola et Mellinet vous serez charmés par cette nouvelle résidence proposant un design epuré et un standing en adéquation avec cette adresse discrète et recherchée.
Appartement de type 2 situé au 1er étage et donnant côté cour, orienté Ouest.
Très belle luminosité et vue dégagée.
Le logement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée de four, plaques de cuisson, hotte et un lave-vaisselle. Un balcon eccueillant avec vue sur les espaces verts de la résidence. Une chambre avec plcards. Tout sur parquet sauf la pièce d'eau et l'espace cuisine. Une place de parking attitrée vient compléter ce superbe appartement aisni q'un grand local vélos. Logement disponible dès la mi-juillet. Soyez le ou la premier(e) occupant(e) et pour cela il ne vous reste plus qu'à déposer votre candidature.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.5m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2026
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/07/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
750 €
Montant des charges
60 €(1)
Dépôt de garantie
750 €
Honoraires charge locataire
555.75 € TTC(2)
Référence : C2S.104478
Performance énergétique
589
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 343 € et 464 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 2 pièces - 47.5 m²
810 €
Loyer : 810 € par mois charges comprises dont 60€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 555.75 € TTC dont 142.5 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.104478
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