Location appartement 3 pièces - 56.35m² à Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS BOURG (rue du grand tertre) - T3 - 56,35m2 Venez découvrir ce charmant appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une pièce de vie avec balcon de 8,50m2 et une cuisine aménagée - équipée (plaques, hotte), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, wc séparé. Un stationnement couvert. Disponible de suite. Défiscalisation PINEL et Garantie Loyers Impayés. Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.35m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2018
Typologie
T3
Date de disponibilité
25/01/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

696.98 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

696.98 €

Honoraires charge locataire

659.29 € TTC(2)

Dont 169.05 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8115
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.98 ans

Nombre d’habitants

20590 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.3 %

BOUGUENAIS

Appartement, 3 pièces - 56.35 m²

741.98

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