Location appartement 3 pièces - 62.66m² à Ancenis - saint-gereon (44150)

Appartement T3 d'environ 62m², situé au premier étage sur 4 d'une résidence neuve et sécurisée. il comprend une belle pièce de vie avec accès à une magnifique terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction), deux chambres avec placard, une place de parking privative sécurisée en sous-sol.Son plus : la proximité des commerces. Les charges comprennenent l'entretien et l'électricité des parties communes, ascenseur, taxe d'ordures ménagères, entretien des espaces verts. Disponible lde suite. Attention : bien soumis à Assurance Garantie loyers impayés. Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.66m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
2025
Typologie
T3
Date de disponibilité
22/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

735 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

735 €

Honoraires charge locataire

620.34 € TTC(2)

Dont 187.98 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
5411
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.44 ans

Nombre d’habitants

11346 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.5 %

ANCENIS - SAINT-GEREON

Appartement, 3 pièces - 62.66 m²

795

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