
Achat terrain - 460m² à LANDEVIEILLE (85220)
Une opportunité exceptionnelle : une offre défiant toute concurrence. Ce type de terrain, bien placé, bien orienté et à ce prix, est extrêmement rare sur le marché.
Situé à Landevieille, charmante commune vendéenne réputée pour son cadre de vie paisible, sa proximité des plages et ses commodités essentielles.
Terrain à vendre seul
Libre de constructeur
Superficie : 460 m²
Terrain carré (25m, 24m, 17m et 19m)
Forme idéale, facile à aménager
Exposition possible Sud ou Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse et économe en énergie
Borné, non viabilisé
Financement avantageux : éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions de ressources
Ne tardez pas : emplacement, prix, orientation, forme du terrain, une véritable pépite sur le marché !
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
cliquer pour afficher plus du text Situé à Landevieille, charmante commune vendéenne réputée pour son cadre de vie paisible, sa proximité des plages et ses commodités essentielles.
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Libre de constructeur
Superficie : 460 m²
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Forme idéale, facile à aménager
Exposition possible Sud ou Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse et économe en énergie
Borné, non viabilisé
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
460m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
460m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STG-74072
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 13/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.83 ans
Nombre d’habitants
1512 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
26.52 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.3 %
LANDEVIEILLE
Terrain - 460 m²
Au prix de
61 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STG-74072
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Proposé par l’agence immobilière
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Renseignements et visite sur demande.
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Les atouts du terrain :
Terrain à bâtir constructible d'une superficie de 519 m²
Capacité à construire 70%
Libre de constructeur : projet de construction personnalisable
Aucune contrainte liée aux Architectes des Bâtiments de France
Terrain borné à viabiliser, sans chemin d'accès : un atout permettant de réduire le coût de la viabilisation.
Forme rectangulaire (façade 15 m, longueur 30m)
Un emplacement stratégique, tout à pied et tout à vélo :
À moins de 600 m du centre-ville, de l'église Saint-Gilles et des rues commerçantes
À seulement 200 m d'un hypermarché
À 3 minutes des crèches et établissements scolaires
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, séduit par son port de plaisance, ses plages, ses marchés animés, sa vie associative dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle, été comme hiver.
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