Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette immense entrepôt dans la ZI de la Bégaudière à Saint Gilles.
L' entrepôt d'une surface d'environ 960m² comprend un étage est actuellement divisé en quatre locaux distincts.
Trois de ces locaux sont loués et un local est encore vacant.
Il a subi une importante rénovation lui permettant un état général très sain et parfaitement fonctionnel.
Il est complété par un grand parking de plus de 550 m².
Cet entrepôt permet de projeter une rentabilité supérieur à 5,5 % sur ses murs.
Les fonds de commerces ne sont pas proposés dans la vente.
Voici un parfait projet pour un investisseur sur une zone extrêmement recherché pour des locaux commerciaux.
Il pourrait également très bien convenir pour une reprise sur un futur magasin ou entrepôt de grossiste.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
Achat local commercial - 960m² à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Surface habitable
960m²
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
54.46 ans
Nombre d’habitants
8140 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.15 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.51 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.4 %
