Achat local commercial 3 pièces - 73.3m² à PORNICHET (44380)

À vendre, local actuellement exploité en cabinet médical, offrant un fort potentiel de transformation en appartement T3.
Il se compose actuellement de 2 bureaux, salle d'attente , salle d'eau, wc, cuisine.
Possibilité d'aménager un séjour lumineux et deux chambres. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement après travaux.

Informations sur le logement

Nature

Local commercial

Surface habitable

73.3m²

Nombre de pièces

Étage

Copropriété de lots (annexes inclus)

Procédure syndic

Non

Chauffage

Individuel électrique

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 180 € /an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

50.33 ans

Nombre d’habitants

12530 habitants

Taxe foncière

34.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.2 %

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Nous restons à votre disposition pour tous compléments d'informations.