Achat studio - 16.5m² à LA BAULE (44500)

Studio avec terrasse et vue pins maritimes.
Situé dans une résidence emblématique de la baie de La Baule.
Ce studio se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur un agréable balcon, entrée avec placard, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver.
Possibilité d'acheter le lit suspendu en supplément.
Idéal investisseur ou pied à terre pour vos week-end et vacances.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
16.5m²
Nombre de pièces
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1972
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

664 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2539
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 380 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LA BAULE

Studio - 16.5 m²

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Vous profiterez également d'un store banne sur le balcon de plus de 11m² pour les journées ensoleillées, d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur.

À moins d'un kilomètre du quartier de la gare et de ses commerces, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral.

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* photos d'aménagement proposées par l'IA .

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