Location appartement 3 pièces - 64.7m² à Merignac (33700)

Résidence récente, appartement de type T3 d'une surface de 65 m² environ à louer ! Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur profitez d'un vaste terrasse de 17m². Idéalement situé, quartier Bourran en face du parc, proche des transports et commerces. Une place de parking en sous terrain. A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.7m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
2022
Typologie
T3
Date de disponibilité
02/02/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires charge locataire

841.1 € TTC(2)

Dont 194.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
5310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 300 € et 470 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

77136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.5 %

MERIGNAC

Appartement, 3 pièces - 64.7 m²

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