Location appartement 2 pièces - 55m² à Gujan-mestras (33470)

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire indiqué sur la 2ème photo de l'annonce. Afin de pouvoir vous proposer une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature via DossierFacile. Vous pouvez créer votre dossier gratuitement à l'adresse suivante : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr Une fois votre dossier validé, il vous suffira de nous transmettre le lien de partage à l'adresse suivante : squarecontact8@squarehabitat.fr Le calme d¿une petite impasse, tout en restant au c?ur de Gujan-Mestras ! Idéalement située avenue de Césarée, découvrez cette agréable maison T3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie paisible et un agencement fonctionnel. Dès l¿entrée, vous profitez d¿une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement neuve, donnant accès à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l¿étage, l¿espace nuit se compose de deux chambres et d¿une salle de bains. Les + qui font la différence : Petite maison individuelle avec étage Environnement calme, dans une impasse Cuisine ouverte neuve Terrasse extérieure rénovée 2 chambres WC séparé 2 places de stationnement Situation centrale à Gujan-Mestras Disponible immédiatement Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités de Gujan-Mestras. À visiter rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1990
Typologie
T3
Date de disponibilité
21/06/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

818 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

818 €

Honoraires charge locataire

715 € TTC(2)

Dont 165 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2248
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1000 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.32 ans

Nombre d’habitants

22643 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.8 %

GUJAN-MESTRAS

Appartement, 2 pièces - 55 m²

818

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