Location appartement 3 pièces - 48m² à Biscarrosse (40600)

Située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg, à proximité immédiate de la forêt (moins de 100 m) et du lac Sud (environ 800 m), cette maison de ville mitoyenne d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant Est/Ouest donnant accès au jardinet, d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, meubles), ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 12 m², d'un jardinet et d'un cellier extérieur, idéal pour le rangement. La maison est équipée de : - Radiateurs économiques à inertie - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants Une place de parking privative complète ce bien. Disponible à partir du 7 FEVRIER 2026 Environnement calme, proche nature et commodités, idéal pour un couple ou une petite famille. RARE SUR LE SECTEUR. Contactez nous au 05 58 78 10 73 Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne sur GARANT ME. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1900
Typologie
T3
Date de disponibilité
19/03/2026
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

797 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

797 €

Honoraires charge locataire

528 € TTC(2)

Dont 144 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2638
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1000 € et 1400 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.05 ans

Nombre d’habitants

15412 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.25 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64 %

BISCARROSSE

Appartement, 3 pièces - 48 m²

797

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