
Location appartement 3 pièces - 48m² à Biscarrosse (40600)
Située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg, à proximité immédiate de la forêt (moins de 100 m) et du lac Sud (environ 800 m), cette maison de ville mitoyenne d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant Est/Ouest donnant accès au jardinet, d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, meubles), ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace dressing.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 12 m², d'un jardinet et d'un cellier extérieur, idéal pour le rangement.
La maison est équipée de :
- Radiateurs économiques à inertie
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
Une place de parking privative complète ce bien.
Disponible à partir du 7 FEVRIER 2026
Environnement calme, proche nature et commodités, idéal pour un couple ou une petite famille.
RARE SUR LE SECTEUR. Contactez nous au 05 58 78 10 73
Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne sur GARANT ME. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
48m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1900
Typologie
T3
Date de disponibilité
19/03/2026
Nombre de terrasses
1
Équipements
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
797 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
797 €
Honoraires charge locataire
528 € TTC(2)
Référence : C2C.12680
Performance énergétique
2638
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1000 € et 1400 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.05 ans
Nombre d’habitants
15412 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.84 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64 %
BISCARROSSE
Appartement, 3 pièces - 48 m²
797 €
Loyer : 797 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 528 € TTC dont 144 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.12680
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