Location appartement 3 pièces - 84.5m² à Agen (47000)

À louer, beau T3 idéalement situé en plein centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement lumineux offre tout le charme de l'ancien avec son beau parquet et ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres et d'une salle de bain. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et chaleureux. L'appartement est disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84.5m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1850
Typologie
A
Date de disponibilité
09/11/2025
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

538 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

538 €

Honoraires charge locataire

608 € TTC(2)

Dont 253.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
16232
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1000 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.71 ans

Nombre d’habitants

32193 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

60.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

AGEN

Appartement, 3 pièces - 84.5 m²

578

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