Location appartement 3 pièces - 91.16m² à Agen (47000)

À louer, superbe appartement T3 de 90 m² idéalement situé en plein c?ur d'Agen, au sein d'un immeuble ancien sécurisé alliant charme et authenticité. L'appartement offre une belle entrée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Vous apprécierez les beaux volumes, le cachet de l'ancien et la situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
91.16m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1900
Typologie
T3
Date de disponibilité
27/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

590 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

590 €

Honoraires charge locataire

630 € TTC(2)

Dont 276.21 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1956
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1470 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.71 ans

Nombre d’habitants

32193 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

60.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

AGEN

Appartement, 3 pièces - 91.16 m²

630

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