
Location appartement - 40.92m² à Agen (47000)
À proximité du centre-ville d' Agen, découvrez ce charmant T2 meublé de 40,92 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec le charme des poutres apparentes qui lui confèrent une véritable personnalité. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace et en fait un logement agréable au quotidien.
Le bien se compose d'une pièce de vie conviviale, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle de bains. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants et permet une installation immédiate, sans aménagement particulier à prévoir.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville, de ses commerces, services et commodités.
« Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. »
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.92m²
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1948
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/10/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
465 €
Montant des charges
15 €(1)
Dépôt de garantie
465 €
Honoraires charge locataire
454.2 € TTC(2)
Référence : C2D.105531
Performance énergétique
2708
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 724 € et 980 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.71 ans
Nombre d’habitants
32193 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
60.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.98 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.4 %
AGEN
Appartement - 40.92 m²
480 €
Loyer : 480 € par mois charges comprises dont 15€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 454.2 € TTC dont 123.98 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2D.105531
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