Terrain à bâtir ? Cérons (33720)
Situé sur la commune recherchée de Cérons, venez découvrir ce terrain à bâtir plat, idéalement placé en deuxième ligne, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose d'un garage existant, un atout rare pour le stockage ou un futur projet. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à la gare, autoroute A62, aux commerces et aux services du quotidien.
D'une surface d'environ 846 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique.
À découvrir sans tarder !
Achat terrain - 846m² à CERONS (33720)
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
846m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
846m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AQ-POD-21720
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.04 ans
Nombre d’habitants
2131 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.8 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
63.79 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.3 %
CERONS
Terrain - 846 m²
Au prix de
126 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-POD-21720
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Proposé par l’agence immobilière
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Profitez d'une vue imprenable sur les vignes et d'une intimité préservée, un atout de plus en plus recherché par les citadins. À seulement 11 km de Bordeaux et à 400 mètres des arrêts de bus, ces terrains sont idéalement situés pour allier tranquillité et accessibilité.
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Caractéristiques :
surface terrain 743 m²
Surface plancher : 350 m²
Libre choix du constructeur
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Emprise bâtie (terrain en second rang) 25%, soit un maximum de 97,75 m² si nouveau projet.
Hauteurs de la construction du PC accordé/
- Hauteur façade HF, ce point est situé à l'acrotère dans le cas présent toiture terrasse : HF = 5,90 m
- Hauteur totale HT, point le plus élevé de la construction : HT = 5,90 m