Achat maison 7 pièces - 157m² à MONT DE MARSAN (40000)

Charmante maison de plain-pied au coeur de Pontenx-les-Forges !

Idéalement située dans le bourg de Pontenx-les-Forges, cette maison de plain-pied de type T4 construite en 2022 vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Mimizan Plage pour profiter de l'océan, et à environ 10 minutes de l'autoroute A63, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou Bayonne.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique et donne directement accès au garage.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder ! (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'intermédiaire idéal entre l'appartement et la maison individuelle, que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne offrant 62 m² est le bien parait après rafraichissement.
Un jardin privatif, 2 chambres, dans un cadre calme et arboré à quelques km de Mdm ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du charmant bourg de Herm, cette maison de 212 m² du XIXème siècle offre un fort potentiel pour les amoureux de belles pierres ou les investisseurs .
La maison est actuellement divisée en deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante, ce qui ouvre plusieurs possibilités :grande maison, location, ou résidence principale avec revenu locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le gros oeuvre, afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.
Non soumis au DPE : pas de système de chauffage actuellement.

Commune de Le Leuy, ensemble immobilier composé d'une maison à rénover offrant de belles possibilités, une parcelle de terrain, puis une seconde parcelle en face offrant un garage et une dépendance, avec vaste terrain jusqu'au ruisseau.
Charpente en bon état !
Bricoleurs avertis !

Maison neuve Saint-Vincent-de-Paul 100 m² habitables sur 690 m² de terrain
À seulement quelques minutes de Dax, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied neuve, livrée début 2025.
D'une surface d'environ 100 m², elle offre un agencement fonctionnel avec :
-4 chambres,
-une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
-un cellier,
-une terrasse donnant sur un terrain d'environ 690 m².
La décoration intérieure reste à faire, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
Un bien idéal pour une famille ou une résidence principale, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Une belle opportunité à visiter rapidement !

On vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées à YCHOUX.

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier construit en 2006 constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.
Implanté sur une parcelle de 715 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de deux chambres et d'un garage privatif :
Maison 1 : 61 m², 2 chambres actuellement louée 774 € / mois garage de 15m²
Maison 2 : 70 m², 3 chambres, actuellement louée 806 € / mois garage 21m²
Les biens sont loués sans interruption, avec des baux en cours jusqu'en novembre 2027 et mars 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
L'emplacement est un véritable atout :
- commune dynamique avec gare à proximité,
- accès rapide à l'A63,
- village à 20min de BISCARROSSE en restant connecté aux axes majeurs.
Ensemble entretenu, locataires fidèles et bons payeurs, stationnement aisé et potentiel patrimonial à long terme.
- idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant une perspective d'évolution future (revalorisation, libération progressive, revente à la découpe en copropriété). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur de Saint Pierre du Mont, maison de construction traditionnelle en excellent état d'entretien offrant 3 chambres, 1 bureau, vaste pièce de vie.
Magnifique véranda lumineuse.
Sous-sol offrant de multiples possibilités.
Emplacement de premier choix, tout proche du bourg !

À seulement 1 km du bourg de Léon et à proximité immédiate de la piste cyclable, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et offrant tout le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec un grand cellier/buanderie très pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et soigné avec une piscine enterrée et chauffée, équipée d'un volet électrique. Une terrasse avec pergola invite à la détente, complétée par un cabanon de jardin d'environ 20 m².
Le terrain, entièrement clôturé, offre une vue dégagée et dispose d'un portail électrique ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Possibilité de construire un garage.
Vente longue.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En centre ville de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée offrant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur un jardinet exposé plein SUD.
Deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et wc séparé.

Magnifique maison en excellent état d'entretien composée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée équipée et une partie salle à manger et d'autre part, une chambre, une très grade pièce de vie composée d'une partie salon séjour et d'une partie salle à manger,
Belle véranda donnant sur terrasse et piscine,
A l'étage couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau,
Au second et dernier étage, une 5e chambre, une salle d'eau et une salle de jeux.
Dépendance cuisine d'été, seconde dépendance garage, atelier et étage aménagé en salle de sport.
Pompe à chaleur installée il y a 2 ans, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires !