Achat maison 4 pièces - 120m² à CREON (33670)

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de Créon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.
Côté nuit, profitez de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² complète ce bien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain de 1300 m², parfait pour vos projets en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Maison récente et fonctionnelle
(4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
5
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.36 %

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1516
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.71 ans

Nombre d’habitants

4863 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.3 %

CREON

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En rez-de-jardin, découvrez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.

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Chauffage pompe à chaleur + grand garage.
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(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'espace nuit propose 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
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L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail .Une salle d'eau élégante. Le sous-sol, aux volumes généreux, accueille une grande buanderie, un garage, une chaufferie, un bûcher et une cave, répondant parfaitement aux exigences de confort et de praticité.
implantée sur un superbe parc arboré, cette propriété séduit par son environnement naturel préservé, sa piscine et son plan d'eau, véritables atouts de charme pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain constructible offre aussi la possibilité de construction pour un développement immobilier.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 900 m², d'un garage et d'un double carport. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible complété par un poêle à bois.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)