Achat maison 5 pièces - 117.57m² à CAZERES SUR L ADOUR (40270)

En plein coeur de Cazères, maison atypique qui vous séduira par son charme !
Elle offre 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine aménagée, garage attenant.
Terrasse, parcelle de jardin indépendante et toit-terrasse au 1er étage !
Double vitrage, pompe à chaleur climatisation réversible.
Vous n'avez plus qu'à visiter !
(7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
117.57m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.89 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1997
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2310 € et 3170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.69 ans

Nombre d’habitants

1126 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.9 %

CAZERES SUR L ADOUR

Maison, 5 pièces - 117.57 m²

Au prix de

205 000

183 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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A l'étage trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un garage attenant, une cuisine d'été.
Son plus, une vaste dépendance de 94 m² avec possibilité de transformer en habitation .
Le tout sur une agréable parcelle sans vis à vis de 4000 m². (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La maison propose une cuisine indépendante, une chambre avec douche en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage pour accueillir toute la famille.
Déjà équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'une isolation récente, elle bénéficie d'améliorations importantes en matière de confort et de performance énergétique.
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