Location maison 4 pièces - 94.21m² à Laval (53000)

LAVAL, Dispositif PINEL, Maison T4 quartier Grenoux offrant au RDC : entrée, salon/séjour ouvert cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), salle d'eau avec wc, sas ; à l'étage : 3 chambres, couloir, wc, salle de bains. Jardin avec terrasse et garage. Chauffage gaz.
Libre à partir du 15/09/2026.
Loyer : 824.00 + Charges : 20.00 (entretien de la chaudière et du chauffe-eau).
Honoraires de location : 847.89 .
Contacter l'agence au 02.43.53.03.01.

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

94.21m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Nombre de salles de bain

Cuisine

Equipée

Année de construction

2020

Date de disponibilité

24/08/2026

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Chauffage

Individuel gaz sol

Loyer hors charges

824 €

Montant des charges

20 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

824 €

Honoraires charge locataire

847.89 € TTC⁽²⁾

Dont 282.63 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

5113

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.5 ans

Nombre d’habitants

49474 habitants

Taxe foncière

45.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.5 %

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Jardin et cabanon.
Chauffage individuel gaz et poêle à granulés.
Disponible actuellement.
Loyer : 1200 . Charges: 30 ( entretien chaudière et poêle)
Honoraires de location : 941.13.
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