Location appartement 3 pièces - 64.1m² à Le mans (72000)

Appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur proche commerce et à 5 minutes à pied du centre ville comprenant : une entrée avec placard coulissant ouverte sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), un débarras avec lave-mains, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec dressing et un bureau.

Une place de stationnement aérienne complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collective au réseau de gaz.

Loyer mensuel : 800.00 dont 115.00 de provisions pour charges correspondant aux charges communes locatives, chauffage, taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 685.00
Frais d'agence : 576.90 comprenant 192.30 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Si le logement vous intéresse, merci de vous rendre sur le site SQUARE HABITAT et cliquer sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-6975 afin de déposer votre dossier en ligne pour analyse.

Pour des demandes d'informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT LE MANS au 02.43.24.30.33

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

64.1m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Nombre de balcons

Étage

Cuisine

Equipée

Année de construction

1967

Nombre de parking

Date de disponibilité

01/02/2026

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Collectif

Loyer hors charges

685 €

Montant des charges

115 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

685 €

Honoraires charge locataire

576.9 € TTC⁽²⁾

Dont 192.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

1525

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 710 € et 1000 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.32 ans

Nombre d’habitants

145182 habitants

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

22.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.2 %

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Un balcon , une cave et une place de parking en sous-sol de la résidence complète ce bien.

Chauffage au sol et eau chaude individuel électrique.
Disponible à compter du 01/04/2026

Loyer mensuel : 865.00 (dont 70.00 de provisions pour charges correspondant aux charges locatives collectives).
Dépôt de garantie : 795.00
Honoraires de location : 606.87 TTC dont 202.29 correspondant à l'état des lieux.

Si ce logement vous intéresse, merci de déposer votre dossier en vous rendant sur le site SQUARE HABITAT LE MANS et en cliquant sur l'annonce portant la référence : AM-MAN-15112 puis 'constituer mon dossier'

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Loyer mensuel : 700.00 dont 30.00 de provisions pour charges correspondant aux charges communes locatives.
Dépôt de garantie : 670.00
Honoraires locataires 531,00 dont 177.00 pour l'état des lieux d'entrée.

Si ce bien vous intéresse, vous pouvez déposer votre dossier en allant sur le site de SQUARE HABITAT et retrouver l'annonce qui porte la référence : AM-MAN-6870- MG

En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence du Mans au 02.43.24.30.33

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Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponible de suite.

Loyer mensuel : 377.00 par mois (dont 27.00 de provisions pour charges correspondant aux charges collectives communes).
Dépôt de garantie : 350.00
Honoraire d'agence : 351.00 TTC dont 117.00 pour état des lieux

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En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT au : 02.43.24.30.33

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Loyer mensuel : 955.00 (dont 110.00 de provisions pour charges correspondant aux charges locatives collectives).
Dépôt de garantie : 845.00
Honoraires de location : 818.64 TTC dont 272.88 correspondant à l'état des lieux.

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