Location appartement 2 pièces - 39m² à Laval (53000)

LAVAL, dispositif Pinel, Appartement T2 neuf en RDC, comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée( plaque, hotte), une chambre, salle d'eau avec wc.
Résidence offrant : Une cuisine partagée, un local vélo, une laverie, une salle d'étude et une salle de sport.
Chauffage individuel électrique.
Disponible à partir du 05/09/2026.
Loyer : 525.00 + Charges : 40.00 (entretien et électricité des parties communes ). Honoraires de location : 351 .
Contacter l'agence au 02.43.53.03.01.

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

39m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Année de construction

2025

Date de disponibilité

05/09/2026

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel électrique

Loyer hors charges

525 €

Montant des charges

40 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

525 €

Honoraires charge locataire

351 € TTC⁽²⁾

Dont 117 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

611

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 281 € et 380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.5 ans

Nombre d’habitants

49474 habitants

Taxe foncière

45.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.5 %

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Chauffage gaz individuel.
Disponible actuellement.
Loyer : 580.00 + Charges : 25.00 (entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères et droit de passage).
Honoraires de location : 685.89.
Contacter l'agence au 02 43 53 03 01.

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