Location appartement 2 pièces - 41.11m² à Angers (49100)

À LOUER - APPARTEMENT TYPE 2 - ANGERS SAINT LEONARD

Un appartement type 2 à usage d'habitation situé au 1er étage comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson), une chambre, une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un balcon, d'une place de parking. Chauffage individuel gaz.

LOGEMENT SOUMIS À LA LOI PINEL

Loyer : 610 charges comprises (comprenant 35 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, 15 pour les ordures ménagères et 15 pour l'entretien de la chaudière)
Honoraires locataires : 369.99 TTC

Disponible au 23/06/2026

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

41.11m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Chauffage

Individuel gaz

Loyer hors charges

545 €

Montant des charges

65 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

530 €

Honoraires charge locataire

369.99 € TTC⁽²⁾

Dont 123.33 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

5910

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 200 € et 340 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

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Loyer CC : 1000 (dont 130 de charges comprenant 100 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, 15 pour l'entretien de la chaudière et 15 pour les ordures ménagères

Honoraires locataire : 585 TTC

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